按阶段采集证据
按入住、退租维修前、维修后三个阶段整理照片，保留房间、区域、阶段、拍摄时间和备注。
iOS · California 房产资料iPhone · iOS 17+由 TaoApex Limited 出品
DepositPacket CA
在时间用完前，整理清楚押金扣款资料包
采集证据，把每项扣款和支持文件关联起来，查看还缺什么，再导出你准备自行复核和交付的资料包。
✓隐私优先✓原生 iOS✓无广告追踪✓上线准备中
- 案件期限视图
- 21 天
- 证据流程
- 3 阶段
- 资料包导出
- PDF + ZIP
- 原生 iPhone
- iOS 17+
9:415G
实时预览
DepositPacket CA
在期限前整理 California 押金扣款证据。
Case readiness3 missing
Deadline21 days
Evidence stages3
Packet exportPDF + ZIP
加入 App Store 上线通知
产品定义
DepositPacket CA 是什么？
DepositPacket CA 是一款面向 California 房东和小型物业管理团队的离线优先 iPhone 应用，用来整理押金扣款案件。它把入住、维修前后证据与扣款项目关联，显示缺项和 21 天期限，并导出可复核的 PDF、ZIP 和 JSON 资料包。它是资料整理工具，不提供法律意见。
TL;DR · DepositPacket CA 是一款离线优先的 iPhone 应用，帮助 California 房东整理退租证据和扣款记录、查看缺项并导出资料包；它不提供法律意见。
能力
为每次退租案件保留完整记录
关联每一笔扣款
把损坏、清洁、欠租、更换或其他扣款与维修前后照片、发票、收据和估算关联。
查看 21 天期限
显示案件期限，并提供第 14、18、20 天的产品提醒；提醒不是法律结论。
离线优先工作
没有信号时仍可创建案件、拍照和查看记录；同步可选，失败后可以重试。
导出资料包
生成逐项说明 PDF、原始文件 ZIP 和 JSON 清单，供你复核、保存、打印或自行交付。
查看缺少什么
完整度检查会在导出前提示未完成的阶段、缺少支持材料的扣款和后续任务。
使用流程
DepositPacket CA 怎么用
Step 1
创建房屋和租期
填写房屋、租期日期、租客资料和押金金额，在租期结束时创建退租案件。
Step 2
采集并关联证据
按房间和维修阶段拍照、添加备注和文件，把支持每笔扣款的证据关联起来。
Step 3
检查完整度并导出
处理缺项清单，生成 PDF/ZIP/JSON 资料包，再自行决定保存或交付方式。
适合谁
- 管理多套住宅的 California 房东
- 需要重复使用退租记录流程的小型物业管理团队
- 不想让照片、收据和扣款备注散落各处的运营者
- 需要现场离线工作，并希望自己决定什么时候可以分享资料包的人
为敏感流程划清边界
- ✓应用整理资料，不判断扣款是否合法，也不预测法院结果
- ✓当前 MVP 只覆盖 California 主流程，不声称覆盖多州法规
- ✓无网络时仍可使用本地记录；云同步需要明确登录并启用
- ✓TaoApex 为产品提供独立的隐私政策、服务条款和数据删除页面
方案
先用需要的工作流
本机案件工作
离线优先的采集和资料包准备
MVP
- ✓本地房屋、租期和案件
- ✓相机、照片和文件导入证据
- ✓完整度检查和期限提醒
- ✓PDF、ZIP、JSON 导出与 iOS 分享面板
可选云同步
需要跨设备恢复时再登录同步
按上线情况
- ✓Apple 登录会话
- ✓Cloudflare 后端元数据和私有文件
- ✓证据与资料包上传失败可重试
- ✓在设置中删除账号及关联云端记录
FAQ
常见问题
DepositPacket CA 是什么？+
DepositPacket CA 是一款 iPhone 案件管理工具，用于整理 California 押金扣款的证据、扣款项目、期限和资料包导出。
它提供法律意见吗？+
不提供。它提供资料整理、完整度检查、提醒和文件导出，不判断扣款是否合法、不保证法院结果，也不能替代 California 房东租客律师的建议。
没有网络能用吗？+
可以。iPhone 应用支持离线编辑案件、拍照、备注和本地生成资料包；登录并恢复网络后，上传队列可以把记录和文件同步到配置的后端。
资料包里有什么？+
导出可以包含逐项说明 PDF、原始证据 ZIP，以及记录证据 ID、拍摄/上传时间和文件哈希的 JSON 清单。文件由你自行复核和交付。
什么数据会上传到云端？+
只有在登录并使用同步时，才会上传你选择同步的房屋、租期、案件、扣款、备注、证据元数据和文件/资料包。仅离线记录会留在设备上，直到你主动清除。
如何删除数据？+
在设置中可以清除本机数据，也可以删除已登录账号及其云端记录。独立的数据删除页面说明了两种范围，以及无法进入应用时的支持方式。